یک سقف امن در پسا زلزله!
تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۸۳۶۳۳
ایسنا/چهارمحال و بختیاری مقاوم‌سازی منازل روستایی یکی از موضوعات حائز اهمیت محسوب می‌شود، سقف‌های لرزانی که در حوادثی مانند زلزله، سیل، بارش برف و رانش زمین جان ساکنان را تهدید می‌کند، مهرماه سال 1400 زلزله‌ای به بزرگی ۵.۷ ریشتر شهرستان کوهرنگ را لرزند و خانه‌های بسیاری در پی این حادثه دچار تخریب و آسیب شدند، همچنین برف سنگین زمستان گذشته آسیب‌هایی را به خانه‌های روستایی وارد کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش ایسنا، پس از زلزله سال ۱۴۰۰ ستاد بازسازی خانه‌های روستایی در شهرستان کوهرنگ تشکیل و بازسازی خانه‌های روستاهای زلزله‌زده آغاز شد، اما این بازسازی خالی از مشکل نبود.
یکی از مشکلات و دغدغه‌های مردم روستایی به‌ویژه در مناطق محروم و صعب‌العبور برای ساخت و ساز بالا بودن هزینه حمل مصالح، کافی نبودن تسهیلات پرداختی برای ساخت منزل به‌علت افزایش شدید هزینه‌های ساخت و ساز در چند سال اخیر و برخی بروکراسی‌ها در پرداخت تسهیلات است.
در سال‌های گذشته صفر تا صد ساخت و ساز منازل آسیب‌دیده در حوادث توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام می‌شد، اما اکنون این منازل با مشارکت مردم انجام می‌شود که یکی از دلایل آن ایجاد حس تعلق به خانه ساخته شده و همچنین ساخت خانه مطابق با سلیقه خانوار است.
به نظر می‌رسد مردم روستایی و به‌ویژه مناطق محروم در چهارمحال و بختیاری نسبت به اهمیت ایمن‌سازی منازل فرسوده خود آگاه شده‌اند و تمایل دارند تا با دریافت تسهیلات ارزان قیمت یک خانه مقاوم برای خود احداث کنند و در حوادث متعددی که در این مناطق رخ می‌دهد، نگرانی از بابت از دست دادن سرپناه نداشته باشند.
بی بی سکینه یکی از اهالی روستاهای زلزله‌زده در بخش صمصامی شهرستان کوهرنگ در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: خانه من در زلزله به‌طور ۱۰۰ درصد تخریب شد، تعداد دیگری از خانه‌های روستا نیز تخریب شدند.
وی با بیان اینکه خانه تخریب شده من در زلزله با کمک بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخته شد، گفت: من سواد ندارم، نمی‌دانم که چه اندازه وام برای ساخت خانه‌ام داده‌اند و پسرم به‌دنبال کارها است.
یکی از کارشناسان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پاسخ می‌گوید: در مجموع حدود ۲۹۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و بلاعوض برای بازسازی خانه به زلزله‌زدگان پرداخت می‌شود، ۶۰ میلیون تومان از این تسهیلات بلاعوض بود و ۳۰ میلیون تومان نیز برای خرید وسایل خانه از این مبلغ اختصاص پیدا کرده است.
این بانوی کوهرنگی در ادامه افزود: برای حمل یک کامیون مصالح به روستا باید هزینه زیادی پرداخت کنیم، زیرا مسیر دسترسی به روستا سخت است، تسهیلات پرداختی برای ساخت مسکن کافی نیست، اما بازهم خدا رو شکر می‌کنم که سقفی بالای سرم دارم.
وی تاکید کرد: با اینکه در خانه ساکن شده‌ام، اما هنوز برای تکمیل آن باید هزینه بیش‌تری کنم، فعلا توان مالی ما در همین حد بود، یک طرف خانه هنوز نما نشده است.
پارسا- یکی از کودکان روستای زلزله‌زده در گزستان که ذوق از داشتن خانه‌ای نوساز در چشمانش مشخص بود، گفت: خانم خانم از خانه ما هم عکس بگیرید.
این کودک کوهرنگی می‌گوید: خانه ما در زلزله کوهرنگ خراب شد و پدرم با وامی که از بانک گرفت، خانه جدیدمان را ساخت، هنوز حیات خانه‌مان را کامل نکرده‌ایم، اما همین که خانه ما دیگر در زلزله خراب نمی‌شود، خوشحالم.
یکی دیگر از اهالی روستای دزک علیا که منزلش در زلزله مهرماه ۱۴۰۰ آسیب دیده بود در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: قدمت خانه‌ای که در زلزله تخریب شد، بیش از ۵۰ سال بود، خانه از سنگ و گل ساخته شده بود و ایمنی نداشت.
وی گفت: همیشه از بدهکار شدن به بانک و دریافت وام فراری بودم، نمی‌خواستم بدهکار باشم، اما خانه‌ام در زلزله خراب شد و به پیشنهاد بنیاد مسکن برای بازسازی خانه‌ام وام گرفتم.
این پیرمرد روستایی ادامه داد: اگر خانه‌ام خراب نمی‌شد، هیچ‌گاه برای دریافت وام نمی‌رفتم، هنوز خانه‌ام تکمیل نشده است، اما از طرفی برای داشتن یک سقف محکم بر بالای سرم خوشحال هستم، مصالح ساختمانی خیلی گران است، با این وام‌ها به تنهایی نمی‌توان خانه ساخت.
۴۹۴ واحد مسکونی در زلزله کوهنگ به‌طور کامل تخریب شد
محسن کریم‌زاده- رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کوهرنگ در خصوص آخرین وضعیت ساخت و ساز منازل آسیب دیده از زلزله در این شهرستان، اظهار کرد: در زلزله مهرماه سال ۱۴۰۰ حدود ۴۹۶ واحد مسکونی به‌طور کامل تخریب شد که از این تعداد ۴۰۸ واحد روستایی و ۸۸ واحد شهری است.
وی افزود: همچنین ۳۱۲۲ خانوار برای تعمیر واحدهای آسیب‌دیده در زلزله کوهرنگ ۳۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت کردند، در مجموع ۳۰ میلیون تومان تسهیلات معیشتی با بازپرداخت هفت ساله به زلزله‌زدگان پرداخت شد.
کریم‌زاده با بیان اینکه برای نوسازی واحدهای مسکونی روستایی ۲۰۰ میلیون تومان و برای واحدهای مسکونی شهری ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات در شهرستان کوهرنگ پرداخت می‌شود، گفت: سود این تسهیلات چهار درصد و بازپرداخت آنها ۱۳ ساله است.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کوهرنگ افزود: ۳۲۴ جایگاه نگهداری دام در زلزله کوهرنگ دچار خسارت شد که به واحد آسیب‌دیده ۲۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و ۱۰ میلیون تومان تسهیلات بلاعوض پرداخت شد.
بیان کرد: این شهرستان دارای ۲۳۳ روستا است که از این تعداد ۱۲۸ روستا دارای جمعیت بالای ۲۰ خانوار هستند و باید طرح هادی در این روستاها اجرا شود، پس از زلزله کوهرنگ اجرای طرح هادی در ۱۲ روستای این شهرستان آغاز شده است.
خانه‌های بسیاری پس از زلزله در کوهرنگ احداث شد
حجت‌الاسلام محمد جمال‌پور- روحانی روستای دزک سفلی در شهرستان کوهرنگ در خصوص بازسازی منازل آسیب‌دیده از زلزله در این روستا، اظهار کرد: خسارت جانی در پی زلزله در این روستا نداشتیم، اما خساراتی به ساختمان‌های مسکونی وارد شد که بازسازی این منازل با کمک بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آغاز شد.
وی افزود: در ابتدای کار بازسازی خانه‌های آسیب‌های دیده با مشکل تامین مصالح و میلگرد مواجه شدیم، با پیگیری مصالح تامین شد.
جمال‌پور خاطرنشان کرد: پس از زلزله ساختمان‌های ایمن بسیاری در کوهرنگ ساخته شد، این زلزله یک شوکی بود که مردم ترغیب شوند، با دریافت تسهیلات خانه‌های خود را بازسازی و ایمن‌سازی کنند.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی منطقه چهارمحال و بختیاری بازسازی مناطق زلزله زده شهرستان کوهرنگ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استانی اجتماعی استانی سیاسی استانی اقتصادی استانی ورزشی استانی شهرستانها نماز جمعه استانی فرهنگی و هنری استانی علمی و آموزشی استانی اجتماعی استانی سیاسی استانی اقتصادی استانی ورزشی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میلیون تومان تسهیلات شهرستان کوهرنگ خانه های روستا بازسازی خانه زلزله کوهرنگ پس از زلزله ساخت و ساز برای ساخت آسیب دیده ساخته شد تخریب شد خانه ام
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۸۳۶۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیام مشخص از بازار مسکن؛ جمعیت خانه‌ندار‌ها چه می‌گوید؟
جمعیت «فاقد مسکن ملکی»، اما متقاضی صاحب‌خانه‌شدن، براساس یک سرشماری متفاوت در سطح کشور، سنجش شد. طی ۲ سال گذشته، نزدیک به ۵میلیون خانوار برای «مسکن دولتی» در سامانه مخصوص این طرح ملی ثبت‌نام کرده‌اند و با فیلتر‌های دولت، محرز شده که «فاقد خانه» هستند. این میزان تقاضای انباشته، پیام مشخص از بازار مسکن دارد.
به گزارش دنیای اقتصاد، روند ثبت نام خانوار‌های فاقد مسکن برای مسکن دولتی، آمار جدیدی از «خانه ندارها» را اعلام می‌کند. آمار‌های مربوط به تعداد خانوار‌های متقاضی مسکن دولتی نشان می‌دهد در حال حاضر، حدود ۵ میلیون خانوار فاقد مسکن ملکی در کشور وجود دارد که طی سال‌های اخیر موفق به خرید مسکن از بازار نشده اند. هر چند آمار مربوط به خانوار‌های فاقد مسکن ملکی و مستاجر، در کشور به مراتب بیش از این میزان (حدود دو برابر) است، اما آمار‌های مربوط به روند ثبت‌نام متقاضیان طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال (طرح نهضت ملی مسکن)، نشان می‌دهد طی دو سال اخیر حدود ۵ میلیون متقاضی فاقد مسکن شناسایی شده‌اند. این متقاضیان به لحاظ یک شرط مهم این طرح، یعنی عدم‌برخورداری از مسکن ملکی (نداشتن خانه)، مورد تایید دولت قرار گرفته اند. این خط کش دولتی یعنی آمار خانه ندار‌های ثبت نام‌کننده در طرح نهضت ملی مسکن، نشان‌دهنده دو پیام مهم برای بازار و سیاستگذار مسکن است.
آمار اخراجی‌های بازار مسکنبر اساس آمار‌های موجود، از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، حدود ۵ میلیون متقاضی ورود به این طرح، به عنوان جمعیت فاقد مسکن ملکی، شناسایی شده اند. در واقع این ۵ میلیون متقاضی، افرادی هستند که شرایط اولیه ورود آنها به طرح خانه سازی دولتی که نداشتن مسکن ملکی، اولین و مهم‌ترین آنها محسوب می‌شود، برای دولت محرز شده است. این افراد همان خانوار‌هایی هستند که بعد از اتمام ثبت نام‌های مسکن مهر از حدود یک دهه قبل، به‌رغم آنکه متقاضی خرید مسکن بوده اند، اما به دلیل ضعف قدرت خرید و جهش‌های مکرر قیمتی، موفق به خرید مسکن مطابق با سازوکار‌های بازار نشده اند. با فرض اینکه تا اوایل دهه ۹۰ (مقطع زمانی اتمام ثبت نام مسکن مهر)، خانه ندار‌های متقاضی مسکن دولتی در این طرح ثبت نام کردند، از زمان اتمام این ثبت نام‌ها تاکنون (یک دهه اخیر)، به طور متوسط سالانه حدود ۵۰۰ هزار تقاضای جدید برای خانه دار شدن، موفق به خرید مسکن از بازار نشده‌اند و طی دو سال اخیر همزمان با شروع ثبت نام طرح جدید خانه سازی دولتی، اقدام به ثبت نام در سامانه دولت کرده‌اند.
این اولین پیام از آمار خانه ندارها بر اساس تعداد ثبت نام کننده‌های طرح نهضت ملی مسکن است که مالک نبودن آنها برای دولت محرز شده است. نکته معناداری که در این پیام نهفته است آن است که در همین سال‌ها یعنی در یک دهه اخیر -فاصله اتمام ثبت نام برای مسکن مهر تا دو سال اخیر که از ثبت نام متقاضیان مسکن ملی سپری می‌شود- جمعیت سالانه تشکیل خانوار‌های جدید ناشی از ازدواج، به همین میزان (سالانه ۵۰۰ هزار ازدواج) و حتی کمی بیشتر بوده است. این موضوع نشان می‌دهد عملا از اوایل دهه ۹۰ تاکنون بخش زیادی از خانوار‌های جدید امکان خرید مسکن از بازار را نداشته و به محض شروع ثبت نام برای طرح نهضت ملی مسکن (ساخت سالانه یک میلیون مسکن)، اقدام به ثبت نام کرده اند. این موضوع اولین پیام از روند ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن است.
پیام دوم مربوط به ریزش نصف جمعیت خانه ندار متقاضی مسکن دولتی، از آمار متقاضیان فعال نهضت ملی مسکن است. در حالی که از ابتدای شروع این طرح-دو سال اخیر- حدود ۵ میلیون متقاضی که مالک نبودن آنها به تایید دولت رسیده است اقدام به ثبت نام کردند، اما تازه‌ترین آمار‌ها نشان می‌دهد از این تعداد تنها ۲ میلیون و ۵۰۰ متقاضی (خانوار)، به فهرست متقاضیان فعال وارد شده اند. ریزش متقاضی فعال نسبت به جمعیت خانه ندار متقاضی در واقع پیام دوم این ثبت نام هاست. اما ماجرا چیست؟
بررسی‌ها نشان می‌دهد طی دو سال اخیر، معادل نصف خانوار‌هایی که صاحبخانه نیستند، متقاضی فعال مسکن دولتی شده‌اند. یعنی تنها ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار از ۵میلیون خانوار متقاضی واجد شرایط اولیه، نسبت به تکمیل فرآیند ثبت نام و وارد شدن به مسیر پرداخت آورده نقدی، اقدام کرده اند و در فهرست «ثبت نام قطعی» تحت عنوان «متقاضی فعال» قرار گرفته اند. این ریزش متقاضیان دست کم به دو علت رخ داده است؛ اولین علت می‌تواند به مطلوب نبودن جانمایی‌های تعیین شده برای ساخت این واحدهامربوط باشد. به دلیل محدودیت در تامین زمین، بخش زیادی از واحد‌هایی که قرار است در قالب این طرح ساخته شوند به‌خصوص در کلان‌شهرها، در حومه این شهر‌ها و مناطقی که در آنها مشکلی برای تامین زمین وجود ندارد، جانمایی شده اند. این موضوع برای بخشی از جمعیت متقاضی این طرح، مطلوب نیست و منجر به انصراف آنها از ادامه راه شده است.
اما، یک علت مهم دیگر مربوط به ناتوانی مالی گروه دیگری از این متقاضیان است که بعد از اطلاع از شرایط و هزینه‌های مربوط به ادامه پروسه ثبت نام در طرح خانه سازی دولتی، به ناچار از ادامه راه بازمانده اند. یک شرط مهم تعیین‌شده در طرح نهضت ملی مسکن، توانایی تامین آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی و همچنین توانمندی مالی برای پرداخت اقساط ماهانه وام ۵۵۰ میلیون تومانی است.
با توجه به تازه‌ترین برآورد‌ها از هزینه تمام‌شده خانه‌های دولتی ساز در قالب این طرح که اخیرا از سوی بعضی مسوولان نیز اعلام شده است، متقاضیان باید علاوه بر توان بازپرداخت تسهیلات بانکی ۵۵۰ میلیون تومانی، حول و حوش ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به عنوان سهم آورده متقاضی (به قیمت امروز) پرداخت کنند. این دو پیام از روند ثبت نام‌های طرح خانه سازی دولتی (ساخت یک میلیون مسکن در سال) که هر دو مربوط به سمت تقاضای این طرح است، از سوی دیگر نشان‌دهنده آسیبی است که روند جهش قیمت مسکن در سال‌های اخیر به تقاضای مصرفی مسکن وارد کرده است و از سوی دیگر ناموازنه بین سطح درآمدها، قدرت پس انداز و قدرت خرید خانوار‌ها در یک دهه گذشته را نشان می‌دهد.
علاوه بر دورتر شدن مسیر دسترسی خانوار‌ها به مسکن در سال‌های اخیر به دلیل جهش‌های مکرر قیمت واحدهای مسکونی، عدم‌رشد درآمد واقعی خانوار‌ها متناسب با سطح تورم و رشد قیمت مسکن، عملا بخش زیادی از خانوار‌ها برای خانه دار شدن از مسیر بازار، به بن بست رسیده اند. ۵ میلیون خانوار فاقد مسکن ثبت نام‌کننده در طرح نهضت ملی، بخشی از این خانوار‌ها هستند که در نهایت ۲.۵ میلیون خانوار از آنها موفق به ورود به مرحله بعدی به عنوان متقاضی فعال شدند. این موضوع نشان می‌دهد که عوامل و متغیر‌های بیرونی بازار مسکن در یک دهه گذشته چگونه دسترسی خانوار‌ها به مسکن را تحت‌تاثیر قرار داده است.
اما موضوع به همین جا ختم نمی‌شود. آمار‌ها نشان می‌دهد از این ۲.۵ میلیون خانوار هم تاکنون کمتر از ۸۰۰ هزار خانوار دارای قرارداد بانکی و تسهیلاتی هستند. در واقع، تاکنون تنها با حدود یک‌سوم جمعیتی که براساس ارزیابی خود توان پرداخت آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی را داشته اند، قرارداد بانکی و تسهیلاتی امضا شده است. بخش قابل‌توجهی از این جمعیت تاکنون به طور میانگین بیش از ۴۰ میلیون تومان پرداخت کرده اند. میانگین پرداختی همه آنها زیر ۲۰۰ میلیون تومان است. این در حالی است که با برآورد‌های فعلی مربوط به هزینه ساخت این واحدها به قیمت امروز، هر متقاضی باید دست کم حول و حوش ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان به عنوان آورده نقدی پرداخت کند. اختلاف بین این دو رقم نشان‌دهنده شرایط سختی است که در مسیر تامین نیمی از هزینه ساخت این واحدها پیش روی متقاضی و دولت قرار دارد.
۴۰۰ هزار واحد در مرحله واماما علاوه بر سمت تقاضا، از سمت عرضه نیز وضعیت چندان مطلوب نیست؛ بر اساس آمار‌های شبکه بانکی تاکنون حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن دارای قرارداد مشارکت مدنی بین بانک و سازنده است. این موضوع به این معناست که به همین تعداد، واحد مسکونی در پروسه دریافت وام بانکی قرار گرفته‌اند.
در حالی که بر اساس برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی هم اکنون باید حدود دو میلیون واحد با استفاده از وام بانکی و آورده متقاضی در حال ساخت باشد. البته از آنجا که بر اساس مصوبه سال گذشته شورای پول و اعتبار وام ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت تنها به ساخت روی زمین‌های دولتی (۹۹ ساله) تعلق می‌گیرد و بخشی از این طرح در قالب ساخت خودمالکی مشمول این تسهیلات نیست، ممکن است بخش دیگری از این واحدها از آنجا که در مدل‌های دیگری از تامین مالی قرار گرفته اند، در این آمار لحاظ نشده باشند. اما اگر ملاک تامین مالی پروژه‌ها عملکرد شبکه بانکی باشد، در برش دو ساله، به جای دو میلیون واحد مسکونی تاکنون تنها ۴۰۰ هزار واحد در پروسه دریافت وام قرار گرفته‌اند.
چالش سمت عرضه چیست؟در حالی که آمار‌های مربوط به تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن، نشان‌دهنده سطح بالایی از تامین اراضی برای ساخت است، اما اینکه روند ساخت‌وساز با اختلاف محسوس پایین‌تر از حجم تامین زمین است، به یک عامل مهم مربوط می‌شود.
این عامل مهم وجود چالش سمت عرضه در ورود به این طرح و مربوط به مسیری است که سازنده‌ها به لحاظ تعیین قیمت ساخت به عنوان مهم‌ترین توافق آنها با دولت، در آن قرار گرفته‌اند. در برخی از قرارداد‌هایی که نیمه سال گذشته با گروهی از انبوه سازان برای ساخت مسکن روی اراضی ۹۹ ساله دولتی بسته شد هزینه ساخت هر مترمربع مسکن زیر ۸.۵ میلیون تومان تعیین شده است.
این در حالی است که سال گذشته، کف هزینه ساخت مسکن از سوی کارشناسان بازار ساخت‌وساز، مترمربعی ۱۰ میلیون تومان اعلام شد. همین حالا هم انبوه سازان هزینه ساخت هر مترمربع مسکن دولتی را حول و حوش ۱۵ میلیون تومان (به قیمت امروز) اعلام می‌کنند. این موضوع خود مهم‌ترین عاملی است که باعث شده است تا امروز که دست کم دو سال از شروع نهضت ملی مسکن سپری می‌شود حجم ساخت‌وساز‌ها متناسب با اهداف دولت و مجلس پیش نرود. عامل مهم دیگر در این زمینه، سطح توان مالی متقاضیان در تامین آورده متناسب با پیشرفت پروژه هاست که به طور مستقیم روی فرآیند ساخت و تکمیل واحدها اثرگذار است.
آمار‌ها نشان می‌دهد آورده متقاضیان نیز متناسب با آنچه باید تاکنون پرداخت می‌شده، تامین نشده است. این در حالی است که فرمول تعیین‌شده در برخی قرارداد‌ها بین سازنده‌ها و دولت برای توافق روی افزایش هزینه ساخت متناسب با تورم، یک پارامتر اثرگذار دیگر در این زمینه است. در برخی از این قرارداد‌ها سقف تعدیل هزینه ساخت در صورت تورم و افزایش هزینه ها، حداکثر ۲۵ درصد کل مبلغ قرارداد‌ها تعیین شده است این در حالی است که در سال‌های اخیر به طور متوسط تورم ساخت در هر سال بالای ۴۰ درصد بوده است. همه این‌ها عواملی هستند که شرایط، سرعت و روند ساخت واحدها را متناسب با برنامه ریزی‌های انجام‌شده، تحت تاثیر قرار می‌دهند.
جاده کندوان یک طرفه شد